Maison en pierre 4 Chs + Dépendances et terrain avec Vue - 71260 PERONNE

PERONNE 71260
399 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

29 Grande rue de la Coupée

71850 CHARNAY-LÈS-MÂCON

Réf : 142
Exclusivité GUY HOQUET CHARNAY LES MACON - Maison en Pierre avec Vue Panoramique dans le Mâconnais Située à 20 minutes au nord de Mâcon et de la gare TGV Mâcon-Loché, cette propriété proposée par votre Agence Immobilière Guy Hoquet de Charnay-lès... Voir plus
135 m²
5 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sde
4 parking(s)
Maison en pierre 4 Chs + Dépendances et terrain avec Vue - 71260 PERONNE

Descriptif

Réf : 142
Exclusivité GUY HOQUET CHARNAY LES MACON - Maison en Pierre avec Vue Panoramique dans le Mâconnais Située à 20 minutes au nord de Mâcon et de la gare TGV Mâcon-Loché, cette propriété proposée par votre Agence Immobilière Guy Hoquet de Charnay-lès... Voir plus
135 m²
5 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sde
4 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition
Sud-est
Lotissement
Non
Nombre étages
1
Bien en copropriété
Non
Surface séjour
25 m2
Jardin
Oui
Année construction
1920
Neuf - Ancien
Ancien
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Mixte Sol / Convecteurs
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Eau chaude
Chauffe eau
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Insert
Nombre de caves
1
Nombre de terrasse
2
Type de Stationnement
Exterieur_Couvert
Nombre places parking
4
Nombre garages/Box
2
Digicode
Non
Piscine
Non
Accès handicapés
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Date ERP
20/05/2025
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
229 kWh/m2 par an
Ce qu'on aime agence
Pierre - Vue - Double Garage - Cachet - Logement indépendant possible - Agrandissement surface habitable possible

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 229 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 7* kg CO₂/m².an
Note : B
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
7 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2720€ et 3740€ au 01/01/2021

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Avis

Collaborateur Alexis VESSOT

Votre agent

Pierre - Vue - Double Garage - Cachet - Logement indépendant possible - Agrandissement surface habitable possible
Alexis VESSOT
CHARNAY-LES-MACON

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Exclusivité GUY HOQUET CHARNAY LES MACON - Maisons de charme, idéal pour famille et investissement pour location courte ou longue durée.

Situé à seulement 15 minutes de Mâcon, cet ensemble immobilier est une véritable pépite nichée au coeur d'un charmant village du vignoble Mâconnais. Il allie le charme de l'ancien à des rénovations soignées et offre une opportunité idéale pour ceux à la recherche d'un cadre de vie paisible ou d'un investissement intéressant. La maison principale, pleine de charme, propose des espaces lumineux et bien agencés : Au RDC une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse et un jardin sans vis à vis avec une vue dégagée, et pour le côté pratique une buanderie avec coin douche et WC. Au premier étage, un palier dessert deux grandes chambres dont une avec dressing, salle de bains et WC . Au dernier étage, vous découvrirez un très joli salon déplafonné, et deux autres chambres spacieuses.

La seconde maison, totalement indépendante, offre également des prestations de qualité avec une grande pièce de vie, deux chambres et des équipements modernes. Louée précédemment à 750 euros, elle pourrait constituer un revenu locatif intéressant ou un espace pour accueillir des proches.

Les dépendances, notamment une superbe grange de près de 100 m², ouvrent la porte à de nombreuses possibilités : aménagement en espace convivial, création d'une piscine intérieure ou autres projets selon vos envies. Avec un garage, des caves et un grenier en supplément, ces propriétés combinent charme, potentiel et fonctionnalité. Une belle opportunité à ne pas manquer !!

29 Grande rue de la Coupée

71850 CHARNAY-LÈS-MÂCON

Guy Hoquet
Collaborateur Alexis VESSOT

Votre conseiller

Alexis VESSOT, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Samedi
09h00 - 12h00
Dimanche
Fermé